Luxuoso Apartamento 214 m² com 3 Quartos e 4 Banheiros
Cambuí, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.346.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Antônio da Costa Carvalho, 577, Cambuí, Campinas, SP
Área:
214m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 214 m² é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em uma das melhores localizações de Campinas. Com 3 quartos amplos e 4 banheiros, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual inquilino. O valor de avaliação é de R$ 1.951.000,00, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.346.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.383.568,00 (102.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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