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Luxuoso Apartamento 801 no Edifício Paulo Nunes em Salvador , Graca , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

303.5m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em imóveis de leilão em Salvador. Com uma área privativa de 303,50 m², o apartamento oferece conforto e sofisticação, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A localização privilegiada na Graça, próximo a diversos serviços e com fácil acesso a transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a segurança 24h e as áreas de lazer disponíveis no condomínio garantem tranquilidade e bem-estar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de R$ 2.000.000,00, com um valor de avaliação de R$ 4.000.000,00. Aproveite essa oportunidade para investir em um patrimônio de valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 09:00
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Paulo Nunes representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 2.000.000,00 e uma avaliação de R$ 4.000.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando a localização na Graça, um dos bairros mais nobres de imóveis de leilão em Salvador, e a qualidade do imóvel, que inclui acabamentos de luxo e segurança 24h, é possível esperar um bom retorno sobre o investimento. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 08/07/2025 às 09:00, e estar preparado para fazer um lance competitivo. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, já que ele está ocupado, e planejar uma estratégia para a desocupação, caso necessário. O imóvel também possui dois espaços de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A análise do mercado local e a demanda por imóveis de alto padrão na região podem ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso o objetivo seja revender o imóvel. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons frutos, desde que bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Graca em Salvador/BA. A região de Graca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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