Luxuoso Apartamento com 5 Suítes e 473m² no Tatuapé
Jardim Anália Franco, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.644.567,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maestro Tom Jobim, 85 - Jardim Anália Franco, São Paulo/SP
Área:
749.41m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
5
Descrição
Este apartamento de 473m² no Tatuapé é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação. Com 5 suítes, todas com closet e varanda, além de amplas salas de estar e jantar, este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, academia e salão de festas, garantindo qualidade de vida e lazer. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 12:30
|
R$ 4.644.567,69 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 12:30
|
R$ 2.322.283,84 |
-50%
Economia de
R$ 2.322.283,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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WSP Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -513.161,49 (-11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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