Oportunidade em Leilão

Luxuoso Apartamento Duplex com 4 Vagas no Jardim Monte Kemel

Ferreira, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 4 vagas 545.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.759.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua David Ben Gurion, 654, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP

Área:
545.87m²

Vagas:
4

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 4 vagas de garagem e uma área total de 545,87 m², o imóvel oferece um layout versátil e a possibilidade de personalização. A localização no Jardim Monte Kemel proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal tanto para residências quanto para investimentos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/05/2025
às 15:00
 R$ 1.759.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -198.859,00 (-11.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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