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Luxuoso Apartamento Duplex com 8 Vagas em Alphaville , Alphaville , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

849.43m²

Vagas

8

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 503,94 m², o imóvel oferece amplos espaços e uma localização privilegiada em Alphaville, um dos bairros mais desejados de leilão em Barueri. O apartamento conta com 8 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Além disso, a área de uso comum de 345,49 m² proporciona acesso a diversas comodidades, tornando a experiência de viver aqui ainda mais agradável.

O Edifício Vogue é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, ideal para famílias que buscam um lar tranquilo e seguro. A proximidade com centros comerciais e opções de lazer faz deste imóvel uma escolha estratégica para quem deseja viver com qualidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:00
Valor: R$ 4.172.605,80
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 2.503.563,48
Economia: R$ 1.669.042,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em Alphaville representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 4.172.605,80, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial que pode ser considerado abaixo do mercado, especialmente na 2ª praça, onde o valor cai para R$ 2.503.563,48, o que representa um desconto significativo de 40%. Minha recomendação seria participar do leilão na 2ª praça, onde a concorrência pode ser menor, aumentando as chances de arrematar o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Além disso, considerando a localização e a demanda por imóveis em Alphaville, a valorização futura é bastante promissora. O imóvel possui 8 vagas de garagem, o que é um atrativo para locação, especialmente para famílias ou profissionais que necessitam de espaço. A área total de 849,43 m² e a fração ideal de 3,8070% nas áreas comuns são outros pontos que agregam valor ao investimento.

Recomendo também que, após a arrematação, seja feita uma análise detalhada das condições do imóvel e das dívidas associadas, como os débitos tributários e condominiais mencionados, para evitar surpresas. A gestão eficiente do imóvel pode garantir um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.172.605,80 e da 2ª praça é de R$ 2.503.563,48. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alphaville em Barueri/SP. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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