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Luxuoso Apartamento Duplex com 8 Vagas em Alphaville , Alphaville , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

849.43m²

Vagas

8

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de leilão de imóveis em Barueri. Com uma área privativa de 503,94 m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. O Edifício Vogue, onde o apartamento está localizado, é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão e segurança, proporcionando uma experiência de moradia inigualável.

Além das 8 vagas de garagem, o apartamento conta com áreas comuns que incluem piscina, academia e salão de festas, tornando-se um local perfeito para receber amigos e familiares. A localização em Alphaville Centro Industrial e Empresarial garante fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, além de estar próximo a importantes vias de acesso.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 15:00
Valor: R$ 4.199.310,47
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 2.519.586,28
Economia: R$ 1.679.724,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento duplex em Alphaville representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 4.199.310,47, o imóvel está sendo leiloado com um valor inicial que pode ser considerado abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a localização e a qualidade do empreendimento. Minha recomendação seria participar da primeira praça, que ocorrerá em 15/05/2025, e fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00.

Além disso, é importante estar ciente dos débitos mencionados, que incluem R$ 3.243,37 de IPTU e R$ 106.609,12 de dívidas condominiais. Esses valores devem ser considerados no planejamento financeiro para a aquisição do imóvel. A segunda praça, marcada para 04/06/2025, pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um valor de lance mínimo de R$ 2.519.586,28, o que representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação.

Recomendo também que, antes de fazer uma oferta, você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem e que você esteja ciente de todas as obrigações que virão com a compra do imóvel. A análise detalhada da documentação e a visita ao imóvel são passos cruciais para evitar surpresas desagradáveis após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.199.310,47 e da 2ª praça é de R$ 2.519.586,28. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alphaville em Barueri/SP. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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