Luxuoso Apartamento em Moema com 4 Quartos e 4 Vagas
Moema, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda dos Aicás, 492, São Paulo/SP
Área:
214m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
O Condomínio Helbor Trésor Moema é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que une conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, próximo a importantes pontos da cidade, como o Shopping Ibirapuera e a Estação Moema, este apartamento é ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro e repleto de opções de lazer.
Com 214m², o apartamento conta com 4 quartos e 4 banheiros, além de 4 vagas de garagem, o que proporciona amplo espaço para acomodar confortavelmente todos os moradores. O condomínio oferece diversas comodidades, como portaria 24 horas, piscina, academia e salão de festas, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam ao seu alcance.
Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais e comércio variado, tornando a vida no Helbor Trésor Moema ainda mais prática e agradável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/04/2025
às 15:00
|
R$ 3.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.704.600,00 (-44.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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