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Magnífica Área de 4.771m² com Casa Residencial em Sete Lagoas , Boa Vista , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4771m²

Descrição

Investimento em leilões em Sete Lagoas
Esta magnífica área de 4.771m², composta por 12 lotes e uma casa residencial, é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada na região central de Sete Lagoas/MG, a propriedade é livre e desembaraçada de ônus, o que facilita a aquisição. Com uma avaliação de R$ 11.000.000,00, o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. A casa de 330,60m² oferece um espaço considerável, ideal para projetos residenciais ou comerciais. O leilão está programado para iniciar em 16/09/2025, com um valor inicial de R$ 11.000.000,00. É uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um patrimônio valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 11.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 11.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 11.000.000,00 e a localização privilegiada da propriedade em leilões em Sete Lagoas, é aconselhável participar do leilão programado para 16/09/2025. A área de 4.771m², composta por 12 lotes e uma casa residencial, apresenta um grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão começará com o valor de avaliação, o que significa que não haverá lances iniciais, tornando-se uma oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor justo. É importante estar atento ao incremento de R$ 100.000,00, que pode ser um fator decisivo durante a disputa.
Estratégia de Lances:

  • Prepare-se para fazer lances a partir do valor de avaliação.
  • Considere a possibilidade de um lance estratégico logo no início para garantir a posição.
  • Esteja ciente de que o leilão é apenas online, então tenha uma conexão estável.

Além disso, a propriedade é livre de ônus, o que facilita a transação e pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários. A casa de 330,60m² pode ser reformada ou utilizada como um espaço comercial, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de garantir um ativo valioso em uma região em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 11.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Sete Lagoas/MG. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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