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Terreno com 360m² em Sete Lagoas/MG , Santo Antônio , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Sete Lagoas/MG representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca empreender na região. Com 360m², sua localização no bairro Santo Antonio, em uma área com potencial de desenvolvimento, o torna ideal para a construção de imóveis residenciais ou comerciais. A proximidade com a Vara Federal e o Cartório de Registro de Imóveis facilita os trâmites legais e documentais. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição mais acessível. Considere o potencial de valorização da área e a demanda por novos empreendimentos na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Sete Lagoas/MG, com 360m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o valor inicial é igual ao valor de avaliação (R$ 300.000,00), indicando que não há um desconto significativo na primeira praça. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um grande atrativo para investidores que buscam diluir o custo inicial.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação/Lance Inicial: R$ 300.000,00. Como não há desconto explícito, a primeira praça é o momento ideal para tentar a aquisição, pois o valor é o de mercado.
  • Praça 1: A data de encerramento é 14/11/2025. É crucial monitorar a plataforma para verificar se há outros lances ou se a compra imediata pelo valor integral é uma opção vantajosa.
  • Parcelamento: A condição de 25% de entrada + até 59 parcelas (Selic a.m.) é muito favorável. Isso significa uma entrada de R$ 75.000,00 e parcelas que podem ser diluídas ao longo do tempo, reduzindo o impacto no fluxo de caixa imediato.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Santo Antonio, Sete Lagoas/MG. Verifique o preço de venda de terrenos e o valor de imóveis construídos na área para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e infraestrutura ao redor.
  3. Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione que o leilão é na plataforma COMPREI e que os documentos são expedidos pela plataforma e leiloeiro, é sempre prudente verificar se há alguma pendência ou ônus não mencionado explicitamente. A matrícula nº 32213 e o processo nº 00003100220104013812 devem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Sete Lagoas/MG. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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