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Metade Ideal de Apartamento em Santos com Vaga de Garagem , Encruzilhada , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Santos:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 370.000,00, a metade ideal do apartamento está sendo leiloada a partir de R$ 148.000,00, o que representa uma chance de adquirir um bem em uma localização privilegiada. O apartamento possui uma área total de 87,907 m², incluindo uma vaga de garagem, o que é um atrativo adicional para locação ou venda futura.

Além disso, a cidade de Santos é conhecida por sua infraestrutura e potencial de valorização, especialmente em áreas residenciais. O leilão está programado para encerrar em 13 de dezembro de 2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de investimento. Considere a possibilidade de participar do leilão e, se arrematar, avaliar a viabilidade de locação do imóvel, que pode gerar uma renda passiva interessante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a aquisição da metade ideal deste apartamento em imóveis Caixa em Santos pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação do imóvel em R$ 370.000,00 e o lance inicial de R$ 148.000,00, você pode obter um retorno significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 13 de dezembro de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Recomendo que você analise o mercado de locação na região, pois a demanda por imóveis em Santos é alta, especialmente em áreas próximas à praia e com fácil acesso a serviços. Uma vez adquirido, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para locatários.

Além disso, esteja ciente das observações legais mencionadas, como as penhoras e arrestos, e busque assessoria jurídica para garantir que a aquisição seja feita de forma segura. A comissão do leiloeiro é de 5%, então inclua isso em seu planejamento financeiro.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encruzilhada em Santos/SP. A região de Encruzilhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Habitação. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Habitação em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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