Cobertura Duplex em Santos, Excelente localização
Pompéia, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.308.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Wilson, 200- apto 334, no 33º e 34º andar, Torre 1, Bloco A, Cond Enseada das Orquideas
Área:
406.51m²
Vagas:
3
Descrição
Esta cobertura duplex é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Com uma área total de 406,51 m², o imóvel oferece 3 vagas de garagem e uma vista deslumbrante. O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, ideal para famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial com um lance inicial atrativo.
Detalhes adicionais:
- Localização: Avenida Presidente Wilson, 200
- Área privativa: 256,14 m²
- Área comum: 150,37 m²
- Vagas: 3
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 11:00
|
R$ 2.308.280,00 | - |
| 2ª Praça |
25/09/2025
às 11:00
|
R$ 1.154.140,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.154.140,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cardoso Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -300.076,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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