Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Eugênio Berger, nº 296, Scharlau, São Leopoldo/RS
Área:
243m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área construída de 243m² e um terreno de 360m², a propriedade está localizada em uma área comercial movimentada de São Leopoldo, o que pode garantir uma boa valorização a longo prazo. O imóvel está atualmente locado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 75% de entrada torna este leilão ainda mais atraente. O valor de avaliação e as condições de pagamento são favoráveis, permitindo que você faça um investimento seguro e rentável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização, espaço e potencial de retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025
às 11:00
|
R$ 107.800,00 |
-30%
Economia de
R$ 46.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.980,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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