Nua Propriedade Residencial com Área Total de 452,63m² em Descalvado/SP

A NUA PROPRIEDADE do imóvel de matrícula nº 11.727 do 1º CRI de Descalvado/SP, assim descrito: Um terreno, designado 01 (um), situado nesta cidade e comarca de Descalvado/SP; com frente para a Rua João Gabrielli, lado par, contendo área de 452,63ms² (quatrocentos e cinquenta e dois metros e sessenta e três centímetros quadrados), assim descrito e caracterizado: 12,00 ms (doze metros) de frente, ou seja, na face da Rua João Gabrielli, caminhando do marco 04, localizado na divisado imóvel de propriedade de Maria Luisa Milanetto Schlittler, ao marco 04ª, localizado na divisa do terreno 02 (dois); 38,00ms (trinta e oito metros), da frente aos fundos, na lateral direita de quem o olha da Rua João Gabrielli, caminhando em reta, 30,02 (trinta metros e dois centímetros), do marco 04 (quatro) ao marco 03 (três), e, deste, mais 7,98 ms. (sete metros e noventa e oito centímetros),ao marco 01c, dividindo, em toda esta lateral, com o imóvel de propriedade de Maria Luisa Milanetto Schlittler; 38,00ms (trinta e oito metros), da frente aos fundos, na outra lateral (esquerda de quem o olha da Rua João Gabrielli), caminhando do marco 04 ao marco 1D e dividindo com terreno 02(dois); e 12,00ms (doze metros), nos fundos, contidos entre os marcos 01C e 01D, divisa com o terreno 06 (seis); imóvel esse cadastrado na municipalidade local, tal como descrito, sob número 01.01.050.0272.001. Conforme auto de avaliação de fls. 97/98, trata-se de terreno cuja metragem é de aproximadamente 460 metros quadrados, sendo aproximadamente 170 metros quadrados de área construída. A construção é de alto padrão, contando com amplo saguão de entrada, cozinha, copa, 02 quartos sendo um suíte, banheiro social, área de lazer nos fundos, no subsolo da casa, com outro banheiro nessa área, canil, casa de máquinas da piscina, piscina medindo 5x10 metros, em faze de acabamento, com placas de aquecimento solar para a piscina, e placas de captação de energia solar para a parte elétrica da casa, área de lazer dos fundos em fase de acabamento, com sistema de escoamento das águas pluviais subterrâneo que levam as águas da chuva até o quarteirão de baixo. O imóvel não tem rachaduras, trincas ou infiltrações.