Ótimo imóvel com 3 quartos, 4 vagas e ampla área de 236,94 m²
Praia De Barequeaba, São Sebastião - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.537.577,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Casa na Praia de Barequeaba, São Sebastião, SP
Área:
236.94m²
Quartos:
3
Vagas:
4
Descrição
Investidores: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região de alta valorização. A proximidade com a praia e a possibilidade de reforma ou locação de temporada tornam-no atrativo para quem busca retorno financeiro. Recomendo uma análise detalhada do mercado local, considerando a valorização histórica da área e o potencial de aluguel por temporada. Além disso, a estrutura da casa permite adaptações para aumentar a capacidade de hospedagem, o que pode gerar receitas significativas durante o verão ou feriados prolongados. A localização na Praia de Barequeaba também favorece a venda futura, dado o crescimento do turismo na região. Para maximizar o retorno, sugiro uma avaliação do custo de reforma e melhorias, além de uma estratégia de marketing focada em turistas e investidores do setor de locação de imóveis de temporada. A compra deve ser feita com atenção às condições do leilão, garantindo que o valor de arrematação seja compatível com o potencial de valorização e retorno esperado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.537.577,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 3.170.294,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.512.537,99 (98.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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