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Parte ideal 10% de Casa em Porto Ferreira/SP , Porto Ferreira , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira 10% de uma casa com terreno de 200m² em leilão em Porto Ferreira/SP. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de valorização. A localização privilegiada na Rua Francisco Ignácio De Souza Almeida, nº 758, oferece acesso a comodidades locais. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 13.556,33
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 13.556,33
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Parte Ideal de Imóvel em leilão em Porto Ferreira/SP

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em um mercado com potencial de crescimento. A aquisição de uma parte ideal (10%) de uma casa com terreno de 200m² na Rua Francisco Ignácio De Souza Almeida, nº 758, em Porto Ferreira/SP, requer uma estratégia bem definida.

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelCasa com Terreno
Área do Terreno200m²
Participação10% (Parte Ideal)
Processo judicial1000694-93.2020.8.26.0472
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 13.556,33
AvaliaçãoR$ 27.112,65
Condição de Pagamento25% de entrada + até 30 meses

Estratégia de Investimento:

  • Análise do Processo Judicial: É crucial analisar o processo 1000694-93.2020.8.26.0472 para entender a origem da dívida e quaisquer riscos associados. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processual é fundamental.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora a avaliação do leiloeiro seja de R$ 27.112,65 para 100% do imóvel, é essencial realizar uma pesquisa de mercado independente para determinar o valor justo de mercado da propriedade inteira e, consequentemente, da sua parte ideal.
  • Negociação com Outros Coproprietários: A estratégia mais segura seria tentar negociar a compra da parte ideal dos outros coproprietários ou, se possível, a venda da sua parte para eles após a aquisição. A convivência e a gestão de uma parte ideal podem ser complexas.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o desenvolvimento urbano e econômico de Porto Ferreira para identificar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Momento da Oferta: Dado que o lance mínimo para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.556,33 e da 2ª praça é de R$ 13.556,33. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Ferreira em Porto Ferreira/SP. A região de Porto Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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