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Parte ideal 10% de Casa e Terreno em Porto Ferreira/SP , Vila Daniel , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Porto Ferreira/SP!
Adquira 10% de uma casa com terreno de 200m² em uma localização estratégica. Ideal para quem busca diversificar seu portfólio com um imóvel com potencial de valorização.
Consulte o edital para mais detalhes sobre parcelamento e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 13:00
Valor: R$ 13.556,33
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 13.556,33
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 13.556,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 108807 - Parte Ideal 10% de Imóvel em leilão de imóveis em Porto Ferreira/SP

Este lote representa uma oportunidade de investimento com um valor de avaliação de R$ 27.112,65 e um lance mínimo de R$ 13.556,33. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelParte ideal (10%) de Casa e Terreno
Área do Terreno200m²
LocalizaçãoRua Francisco Ignácio De Souza Almeida, nº 758, Porto Ferreira/SP
Processo judicial1000694-93.2020.8.26.0472
Valor de AvaliaçãoR$ 27.112,65
Lance MínimoR$ 13.556,33
Condições de PagamentoParcelamento em até 30 meses com 25% de entrada

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porto Ferreira/SP, especialmente na região do imóvel. Avaliar o valor de mercado de imóveis similares, considerando a área construída e o terreno, é fundamental para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Copropriedade: Como se trata de uma parte ideal, é essencial entender a dinâmica com os outros coproprietários. Buscar informações sobre a situação atual do imóvel (ocupado ou desocupado), o estado de conservação e se há planos de venda ou divisão futura pode ser vantajoso.
  • Momento de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e possui um lance mínimo atrativo, considerar um lance inicial próximo ao mínimo pode ser uma estratégia para atrair a atenção e iniciar a disputa. No entanto, é importante ter um teto de investimento definido, considerando o valor de avaliação e o pote...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.556,33 e da 2ª praça é de R$ 13.556,33. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Daniel em Porto Ferreira/SP. A região de Vila Daniel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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