Parte ideal 50% de imóvel residencial com 3 quartos e garagem
Vila Elisabeth, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.610,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marechal Deodoro, nº 3.656, São Carlos/SP
Área:
363m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento em parte ideal de imóvel residencial com 3 quartos, 2 banheiros e garagem.
Este imóvel possui 50% da nua propriedade, com área total de 363 m² e área construída de 146,36 m², incluindo uma edificação residencial com varanda, sala, copa, cozinha, área de serviço e garagem coberta de 55 m². A construção tem aproximadamente 40 anos e necessita de reparos simples, com padrão simples conforme IBAPE-SP.
O imóvel está localizado em São Carlos/SP, em rua principal, com confrontantes definidos e matrícula registrada no 1º CRI de São Carlos. O IPTU está regularizado, sem débitos em dívida ativa, e há usufruto vitalício registrado.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir parte de um imóvel residencial com potencial para valorização após reparos e regularização da posse.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 223.610,95 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 134.166,57 |
-40%
Economia de
R$ 89.444,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mais Ativo Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.319,63 (90.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Residencial em São Carlos com 327 m² de Terreno
Vila Elisabeth, São Carlos - SP
Imóvel Residencial com 50% de Propriedade em São Carlos
Vila Elisabeth, São Carlos - SP
Parte ideal 50% imóvel residencial 3 quartos 1 banheiro 138m² construí...
Vila Elisabeth, São Carlos - SP
Imóvel Comercial com 691,15m² em São Carlos
Parque Santa Mônica, São Carlos - SP