Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,967% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Monte Gollan, Caputera, Mogi das Cruzes, SP
Área:
45107m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 45.107 m², a parte ideal de 50% do terreno está localizada em uma região em crescimento, o que pode significar um grande potencial de valorização. O imóvel está situado em Mogi das Cruzes, um município que tem se destacado por seu desenvolvimento urbano e infraestrutura. A proximidade com a Rua Monte Gollan, uma via importante da região, aumenta ainda mais a atratividade do local. Além disso, a área é cercada por diversas comodidades e serviços, tornando-a ideal para projetos residenciais ou comerciais. A avaliação do imóvel é de R$ 5.788.635,80, o que demonstra seu valor significativo no mercado. Com a possibilidade de arrematar a parte ideal, o investidor pode ter acesso a um ativo valioso com um custo inicial reduzido. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento promissor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/02/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 5.788.635,80 | - |
| 2ª Praça |
13/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 2.894.317,91 |
-50%
Economia de
R$ 2.894.317,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-56.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.261.158,45 (-108.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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