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Parte Ideal 50% Terreno com 7.095,87m² em Lajeado , Jardim Augusta , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7095.87m²

Descrição

Este terreno de 7.095,87m² representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A parte ideal de 50% permite que o comprador tenha acesso a um espaço considerável, ideal para projetos de médio a grande porte. A região de Lajeado é conhecida por seu potencial de valorização, o que torna este investimento ainda mais atraente. Além disso, a proximidade com infraestrutura urbana e serviços essenciais aumenta a viabilidade do projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:00
Valor: R$ 2.322.283,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 7.095,87m², especialmente considerando que se trata de uma parte ideal de 50%. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 3.870.472,00. Com um lance inicial de R$ 2.322.283,00, você pode garantir um ativo valioso em uma área em crescimento. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 permite que você faça lances estratégicos, e a possibilidade de um desconto de 40% na primeira praça pode ser uma oportunidade de ouro. Recomendo que você se prepare para participar do leilão, analisando o mercado local e considerando o potencial de valorização do terreno. Além disso, é importante verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua aquisição. Uma vez adquirido, você pode considerar desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda na região. A localização e a área total do terreno oferecem diversas possibilidades de uso, tornando este investimento uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cris Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.322.283,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Augusta em São Paulo/SP. A região de Jardim Augusta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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