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Parte Ideal (5,55%) de Casa 109 m² - Jardim Novo I , Jardim Novo I , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

109m²

Descrição

Informações Adicionais:

  • Área total do terreno: 300 m²
  • Área construída: 109 m²
  • Localização privilegiada no Jardim Novo I
  • Imóvel com 5,55% de parte ideal

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, uma cidade em crescimento, e a possibilidade de aquisição de uma parte ideal de um imóvel residencial, tornam esta oferta atraente. O imóvel possui uma estrutura sólida e está situado em uma área com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:30
Valor: R$ 14.318,76
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:30
Valor: R$ 7.159,38
Economia: R$ 7.159,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a situação do imóvel e a viabilidade de adquirir a parte ideal de 5,55%. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 14.318,76, e que o leilão está programado para iniciar em 31/03/2025, eu me prepararia para fazer uma oferta na primeira praça, onde o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Isso me daria a chance de adquirir o imóvel por um preço justo.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de negociar com outros interessados, caso o leilão não atraia muitos lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor na segunda praça será reduzido para R$ 7.159,38, o que representa uma oportunidade ainda mais interessante. Eu também ficaria atento ao incremento de R$ 500,00, que é o valor mínimo para lances subsequentes.

Uma vez que o imóvel seja adquirido, eu analisaria a possibilidade de regularizar a situação da parte ideal e, se necessário, buscar a compra da parte restante, caso isso seja viável. O débito mencionado de R$ 89.349,68 deve ser considerado, pois pode impactar a decisão de compra. Eu recomendaria consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais e financeiras dessa aquisição.

Por fim, eu também avaliaria o potencial de valorização do imóvel, considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais. Isso pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.318,76 e da 2ª praça é de R$ 7.159,38. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo I em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Novo I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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