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Parte ideal - Casa - 120m² - Terreno - 834,37m² - Botucatu/SP , Vila Auxiliadora , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 12,50% de uma casa situada em um terreno de 834,37m², a propriedade possui uma área construída de 120m², o que a torna uma opção viável para quem deseja entrar no mercado imobiliário. A localização em imóveis de leilão em Botucatu, uma cidade com crescimento constante, agrega valor ao investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 75.000,00, e o lance mínimo é de R$ 37.500,00, o que representa uma excelente relação custo-benefício. Além disso, a casa está em bom estado de conservação, conforme atestado por um oficial de justiça, o que minimiza os riscos de investimento. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e a expectativa é que haja um bom número de lances, dado o valor acessível e a qualidade do imóvel. Para investidores, a estratégia ideal seria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, considerar a possibilidade de alugar a propriedade ou até mesmo revendê-la no futuro, aproveitando a valorização do mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 75.000,00 e o lance mínimo de R$ 37.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que a propriedade está em bom estado de conservação, conforme verificado por um oficial de justiça, você pode esperar que haja interesse de outros compradores. Uma estratégia recomendada seria participar do leilão e, se a compra for bem-sucedida, considerar a possibilidade de alugar a casa, uma vez que a demanda por imóveis na região de imóveis de leilão em Botucatu tende a ser alta. Além disso, você pode avaliar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar atento a qualquer atualização sobre o imóvel. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para participar de futuras oportunidades, pois o imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio. Lembre-se de que a parte ideal de 12,50% pode limitar algumas opções de uso, mas ainda assim representa uma entrada no mercado imobiliário. Considere também a possibilidade de se associar a outros investidores para adquirir a totalidade do imóvel, o que pode abrir novas oportunidades de desenvolvimento e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Auxiliadora em Botucatu/SP. A região de Vila Auxiliadora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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