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Parte ideal - Casa - 400m² - Terreno - 513,04m² - São Manuel/SP , Jardim Planalto , São Manuel - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

513.04m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este imóvel representa uma parte ideal de 50% de uma casa com uma área construída de 400 m² e um terreno total de 513,04 m². Localizado na Rua Quinze de Novembro, em leilão de imóveis em São Manuel/SP, o imóvel está em regular estado de conservação. A avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00, e o lance mínimo é de R$ 175.000,00. Este é um excelente momento para adquirir um imóvel com potencial de valorização na região. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 13:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que você está adquirindo 50% de uma casa. A avaliação de R$ 350.000,00 e o lance inicial de R$ 175.000,00 tornam este leilão atraente. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer seu lance, especialmente se houver poucos lances. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel por um preço mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o proprietário da outra parte ideal, caso você tenha interesse em adquirir a totalidade do imóvel no futuro. Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e a avaliação.
  • Monitore o leilão e esteja atento a outros lances para ajustar sua estratégia.
  • Se o imóvel não receber muitos lances, você pode conseguir um bom negócio.

Além disso, a localização em leilão de imóveis em São Manuel pode ser um ponto positivo, pois a cidade pode ter um potencial de valorização no futuro. Avalie também a possibilidade de reformas ou melhorias que podem aumentar o valor do imóvel. Conclusão: Este leilão é uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos em imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Manuel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Manuel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Manuel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Manuel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Manuel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Manuel no edital oficial. Imóveis de leilão em São Manuel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em São Manuel/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Manuel. Confira outros imóveis em leilão em São Manuel.
Para participar de leilões de imóveis em São Manuel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Manuel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Manuel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Manuel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Manuel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Manuel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Manuel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Manuel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Manuel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Manuel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Manuel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Manuel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Manuel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Manuel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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