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Parte Ideal de 14,52 hectares em Piranhas/GO , Não Informado , Piranhas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

588000m²

Descrição

Investimento em Imóvel Rural: Este imóvel rural de 14,52 hectares em leilão de imóveis em Piranhas/GO representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 900.000,00 e um lance mínimo de R$ 450.000,00, o potencial de valorização é significativo. A localização estratégica entre a BR-158 e o Rio Piranhas, além da área plana e produtiva, torna este imóvel ideal para atividades agrícolas ou pecuárias. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. É importante considerar a Reserva Legal sobre uma área de 39,5065 hectares, que deve ser respeitada. O imóvel pode ser visitado, permitindo que os interessados avaliem seu potencial. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se realizar uma análise detalhada do mercado local e das condições de cultivo, além de considerar a possibilidade de desenvolver projetos sustentáveis que possam agregar valor à propriedade. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 16:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação de R$ 900.000,00 e o lance mínimo de R$ 450.000,00, este imóvel rural em leilão de imóveis em Piranhas/GO apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A localização entre a BR-158 e o Rio Piranhas, com uma área de 14,52 hectares, é ideal para atividades agrícolas, especialmente com a predominância de capim brachiarão, que pode ser utilizado para pastagem. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, tornando o investimento mais acessível. É recomendável que o investidor realize uma vistoria no local para avaliar as condições do terreno e verificar a viabilidade de projetos agrícolas ou de pecuária. Além disso, é importante considerar a Reserva Legal sobre a área, que deve ser respeitada para evitar complicações legais. O investidor deve também acompanhar as datas do leilão, especialmente a data de encerramento em 17/04/2025, e preparar uma oferta competitiva. Uma análise do mercado local pode revelar oportunidades adicionais, como a possibilidade de arrendar a terra para cultivo ou pastagem, gerando uma renda passiva. O contato com a equipe do leiloeiro pode fornecer informações adicionais e orientações sobre o processo de compra. Este imóvel não deve ser subestimado, pois a valorização de propriedades rurais na região pode ser significativa nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piranhas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Piranhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piranhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piranhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piranhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piranhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Piranhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Piranhas/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piranhas. Confira outros imóveis em leilão em Piranhas.
Para participar de leilões de imóveis em Piranhas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piranhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piranhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piranhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piranhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piranhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piranhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piranhas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piranhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piranhas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piranhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piranhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piranhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piranhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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