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Parte Ideal de 50% em Sumaré - Casa com 2 Dormitórios e Garagem , Paulistano , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em leilões em Sumaré, a casa possui 2 dormitórios e uma vaga de garagem, ideal para famílias. A avaliação total do imóvel é de R$ 330.000,00, mas a parte ideal de 50% está sendo leiloada por um valor inicial de R$ 66.000,00. Com um incremento de apenas R$ 2.500,00, você pode garantir sua participação neste leilão. Além disso, o IPTU e as cotas condominiais estão regulares, o que significa que você pode adquirir o imóvel sem preocupações com dívidas pendentes. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:48
Valor: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão com um lance inicial de R$ 66.000,00, que é um valor bastante acessível considerando a avaliação total do imóvel de R$ 330.000,00. A parte ideal de 50% do imóvel está sendo oferecida, o que significa que você terá a oportunidade de adquirir um bem em uma localização promissora. Além disso, o imóvel está regularizado quanto ao IPTU e às cotas condominiais, o que é um ponto positivo para evitar surpresas financeiras após a compra.

Eu recomendaria também que você se preparasse para um possível aumento no valor do lance, já que o incremento mínimo é de R$ 2.500,00. Portanto, é importante ter um orçamento em mente e estar disposto a aumentar seu lance se necessário. Além disso, considerando que o leilão se encerrará em 05/08/2025, você terá tempo suficiente para planejar sua estratégia de lances.

Por fim, após a aquisição do imóvel, seria interessante avaliar a possibilidade de realizar melhorias ou reformas, aumentando assim o valor de mercado do bem. A localização em leilões em Sumaré, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Portanto, essa é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paulistano em Sumaré/SP. A região de Paulistano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Villa Flora Sumaré. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villa Flora Sumaré em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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