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Parte ideal de 5,5555% do terreno com 197,78m² em Tabatinga/SP , Curupá , Tabatinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

197.78m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única:
Este imóvel representa uma fração ideal de 5,5555% de um terreno total de 197,78m², localizado em uma área em desenvolvimento em ofertas de leilão em Tabatinga/SP. A propriedade é ocupada e possui uma edificação de 110,70m², que inclui uma residência simples. O imóvel está situado em um loteamento que oferece acesso a diversas comodidades e serviços. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em uma região com potencial de valorização.
Características do Imóvel:
- Área total: 197,78m²
- Área construída: 110,70m²
- Localização: Rua Frederico Stainle, 203, Curupá - Tabatinga/SP
- Imóvel ocupado, com possibilidade de negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 12:01
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 80.000,00 e o lance inicial de R$ 56.000,00. A primeira praça está marcada para 16/04/2025, e o leilão se encerrará em 05/08/2025. É recomendável participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é atrativo e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma vantagem se você estiver buscando um imóvel para aluguel ou para revenda após a desocupação.
Estratégia de Investimento:
1. **Análise do Mercado:** Antes de fazer uma oferta, é importante analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis na região de ofertas de leilão em Tabatinga.
2. **Avaliação do Imóvel:** Considere a possibilidade de realizar uma avaliação mais detalhada do imóvel, incluindo a condição da edificação e a situação legal.
3. **Planejamento Financeiro:** Prepare-se financeiramente para o leilão, considerando não apenas o valor do lance, mas também os custos adicionais, como taxas e impostos.
4. **Participação no Leilão:** Esteja presente no leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Se o imóvel for de seu interesse, não hesite em fazer uma oferta competitiva.
5. **Gestão Pós-Aquisição:** Após a aquisição, planeje a gestão do imóvel, seja para aluguel ou para reforma e revenda.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua gestão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tabatinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Tabatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tabatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tabatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tabatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tabatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Tabatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Curupá em Tabatinga/SP. A região de Curupá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tabatinga. Confira outros imóveis em leilão em Tabatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Tabatinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tabatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tabatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tabatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tabatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tabatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tabatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tabatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tabatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tabatinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tabatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tabatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tabatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tabatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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