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Parte ideal de 57,14% sobre terreno de 1.000m² em Santa Cruz do Sul , Faxinal Velho , Santa Cruz Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 57,14% sobre um terreno de 1.000m², localizado em leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul, o imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A avaliação do imóvel é de R$ 131.422,00, e o lance mínimo é de R$ 91.995,40, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição. O terreno é ideal para construção de um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica. Além disso, a arrematação do imóvel garante o cancelamento de quaisquer ônus registrados, proporcionando segurança ao comprador. O pagamento dos emolumentos cartorários será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O imóvel não pode ser parcelado, portanto, é importante que o interessado tenha o valor total disponível. Investir em imóveis em áreas em crescimento pode ser uma estratégia lucrativa, e este terreno oferece uma base sólida para tal investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo que pode valorizar significativamente no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.995,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 131.422,00 e o lance mínimo de R$ 91.995,40. A parte ideal de 57,14% sobre o terreno de 1.000m² em leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul é uma chance de entrar em um mercado em crescimento. Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização que está se desenvolvendo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, às 10:00, e é crucial que você esteja preparado para fazer sua oferta nesse momento. Considere também o custo dos emolumentos cartorários, que será de sua responsabilidade, e planeje seu orçamento de acordo. Além disso, como o imóvel não pode ser parcelado, é importante que você tenha o valor total disponível. Se você conseguir arrematar o imóvel, poderá considerar a construção de um projeto que atenda à demanda local, seja residencial ou comercial. Isso pode aumentar significativamente o valor do seu investimento ao longo do tempo. Fique atento às condições do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta justa e tenha um plano claro para o uso do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.995,40. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Faxinal Velho em Santa Cruz Do Sul/RS. A região de Faxinal Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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