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Parte Ideal de Apartamento 46 m² com 01 vaga próximo à Rod. dos Bandeirantes , Jardim Felicidade , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.33m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área útil de 46,33 m² e uma vaga de estacionamento, o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. A parte ideal de 33,34% da matrícula oferece uma entrada acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Além disso, a proximidade com a Rodovia dos Bandeirantes facilita o acesso a outras áreas da cidade, tornando-o atraente para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:30
Valor: R$ 88,75
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 11:30
Valor: R$ 53,25
Economia: R$ 35,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Para maximizar o retorno sobre este investimento, recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva na primeira praça, que começa em R$ 88.748,50. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 85.017,00, você pode esperar que o imóvel seja arrematado por um valor próximo a esse. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça começará com um desconto significativo, permitindo que você adquira o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Passos a seguir:
  • Participe do leilão na data de início, 19/05/2025, e esteja preparado para fazer sua oferta.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esteja atento ao segundo leilão, que começará em 09/06/2025, onde os lances poderão ser feitos com um desconto de 60% sobre o valor de avaliação.
  • Considere a possibilidade de financiamento ou propostas de pagamento parcelado, caso você não consiga arrematar o imóvel à vista.

Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88,75 e da 2ª praça é de R$ 53,25. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Felicidade em São Paulo/SP. A região de Jardim Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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