Apartamento 112 no 11º andar com 1 vaga em São Paulo
Lauzane Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.092,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Parada Pinto, 3420 - Apartamento nº 112, Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo / SP
Área:
62.77m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento está localizado em uma área em crescimento, com fácil acesso a transporte público e comércio local. A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino ou para uso próprio. Com uma área total de 62,77m², o imóvel oferece um bom espaço para famílias ou como investimento para aluguel. O condomínio Parque Residencial Vitória Régia II é conhecido por sua infraestrutura e segurança, tornando-o uma escolha atrativa para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:42
|
R$ 433.092,45 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 14:42
|
R$ 321.176,07 |
-26%
Economia de
R$ 111.916,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.348,24 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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