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Parte Ideal de Apartamento em Sorocaba com Vaga de Garagem , Cidade Jardim , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.47m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Sorocaba!
Adquira 25% de um apartamento com 69,47m² de área privativa, localizado em um condomínio desejado. Ideal para quem busca diversificar o portfólio imobiliário com um ativo em uma cidade em crescimento. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 15:00
Valor: R$ 91.833,91
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 15:00
Valor: R$ 65.283,74
Economia: R$ 26.550,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 93497, trata-se da parte ideal de 25% de um apartamento em leilões em Sorocaba/SP. O valor de avaliação é de R$ 91.833,91 e o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 64.283,74. O leilão já foi finalizado e o imóvel foi vendido por R$ 64.283,74.

Considerando que o leilão já encerrou e o lote foi vendido, a recomendação seria focar em oportunidades futuras. No entanto, se o objetivo fosse analisar este tipo de ativo:

  • Estratégia de Investimento: A compra de parte ideal pode ser interessante para reduzir o capital inicial necessário, mas exige uma boa comunicação e acordo com os demais coproprietários. É fundamental entender a dinâmica de uso e divisão de despesas.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos semelhantes na região de Sorocaba, especialmente no condomínio Cidade Jardim, para avaliar se o valor de aquisição foi vantajoso.
  • Potencial de Valorização: Analisar o histórico de valorização imobiliária em Sorocaba e as perspectivas de desenvolvimento da cidade.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU e eventuais reformas ou manutenções, além das taxas do leilão.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e o processo judicial, para garantir a segurança jurídica da transação.

Dado que o imóvel foi vendido, o foco agora deve ser em identificar novos leilões com potencial de retorno, sempre realizando uma análise criteriosa dos ativos e das condições de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.833,91 e da 2ª praça é de R$ 65.283,74. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Sorocaba/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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