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Parte ideal de casa com 3 quartos e área de 250m² em Tambaú/SP , Jardim Das Pitas , Tambaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 15.000,00 e um lance mínimo de R$ 9.000,00, o potencial de valorização é significativo. A localização em leilão de imóveis em Tambaú/SP, uma cidade em crescimento, e a estrutura da casa, que inclui 3 quartos e uma área útil de 95m², tornam este imóvel atraente para locação ou revenda. Além disso, a área total de 250m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias.

Recomendo aguardar o leilão e, se possível, participar do primeiro leilão, onde o lance inicial é mais baixo. Isso pode proporcionar uma vantagem competitiva. Considere também a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 10:30
Valor: R$ 9.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário local em leilão de imóveis em Tambaú/SP. A avaliação do imóvel está em R$ 15.000,00, e o lance mínimo é de R$ 9.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Eu esperaria o primeiro leilão, pois o lance inicial é mais acessível e pode permitir uma compra vantajosa.

Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas reformas para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado. A casa possui 3 quartos, o que é um atrativo para famílias, e a área total de 250m² oferece espaço suficiente para melhorias. Além disso, a localização em um bairro residencial pode facilitar a locação do imóvel, caso essa seja a estratégia escolhida.

Eu também recomendaria a pesquisa sobre a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar a decisão de venda ou locação. Se a demanda for alta, a valorização do imóvel pode ser rápida, permitindo um retorno sobre o investimento em um curto período. Por fim, é importante estar atento às condições do leilão e garantir que todos os documentos necessários estejam prontos para a participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tambaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tambaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tambaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tambaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tambaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tambaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Tambaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Pitas em Tambaú/SP. A região de Jardim Das Pitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tambaú. Confira outros imóveis em leilão em Tambaú.
Para participar de leilões de imóveis em Tambaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tambaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tambaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tambaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tambaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tambaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tambaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tambaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tambaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tambaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tambaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tambaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tambaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tambaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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