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Parte Ideal de Imóvel Residencial em Presidente Prudente , Jardim Parte Petrópolis , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

204.5m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel, localizado em uma área residencial em apartamentos leilão em Presidente Prudente, possui uma parte ideal de 1/15 avos do terreno, totalizando 204,50 m². A construção, com 193,12 m², é bem conservada e conta com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Avaliado em R$ 400.000,00, o valor da parte ideal penhorada é de R$ 26.666,66, o que representa uma excelente oportunidade de compra em leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:02
Valor: R$ 13.333,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação total do imóvel em R$ 400.000,00 e o valor da parte ideal penhorada em R$ 26.666,66, este leilão representa uma oportunidade única para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 13.333,33. É aconselhável participar da primeira praça, pois o valor de entrada é acessível e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a ocupação do imóvel garante uma renda imediata, o que é um ponto positivo para quem busca rentabilidade.
Estratégia:
1. Participar da primeira praça com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e o estado do imóvel.
2. Avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante após a aquisição, visando a desocupação ou manutenção do contrato de locação.
3. Monitorar o mercado imobiliário na região para identificar tendências de valorização e possíveis melhorias que possam ser feitas no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
4. Considerar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total disponível, e verificar as condições de pagamento que podem ser oferecidas.
Conclusão:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um bem com potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.333,33. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Parte Petrópolis em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Parte Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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