Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Antônio Moro, nº 78, Vila Tibério
Área:
78m²
Descrição
Investimento em Imóvel Residencial: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado na Travessa Antônio Moro, nº 78, em Ribeirão Preto, o imóvel é uma parte ideal de 1/10 de um prédio residencial, com uma área total de 78 m². A região é caracterizada por um padrão residencial modesto, com acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação atualizado para 2025 é de R$ 79.196,35, e o lance mínimo da 1ª praça é de R$ 7.919,63, o que torna este imóvel acessível para novos investidores. Estratégia de Investimento: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, uma estratégia viável seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, considerar a possibilidade de reforma e valorização do espaço. A localização em um bairro com moderada atividade comercial pode facilitar a locação do imóvel, gerando uma renda passiva. Além disso, a análise das averbações e registros na matrícula do imóvel é crucial para garantir uma compra segura. Recomendações: É aconselhável realizar uma visita ao imóvel e consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender todas as implicações legais antes de fazer uma proposta. O potencial de valorização e a possibilidade de locação tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:03
|
R$ 7.919,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 397.050,82 (5,013.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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