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Parte Ideal de Imóvel Rural com 82,505 ha em Piedade , Piratuba , Piedade - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cleber Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Piedade!
Este terreno rural de 82,505 ha oferece um potencial de investimento excepcional, localizado em uma região com grande valorização imobiliária, impulsionada por condomínios náuticos de alto padrão e projetos de desenvolvimento urbano, como um futuro condomínio e parque aquático. A proximidade com a represa de Itupararanga agrega ainda mais valor a esta propriedade.
Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando a localização privilegiada em leilão de imóveis em Piedade/SP e o potencial de desenvolvimento da região.

Análise de Investimento:

Avaliação Total do Imóvel: R$ 1.500.000,00
Valor da Parte Ideal (16,666%): R$ 250.000,00
Lance Mínimo (50% da Avaliação da Parte Ideal): R$ 125.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Única: O leilão ocorrerá em praça única no dia 13/11 às 10:00. É crucial estar preparado para ofertar no primeiro leilão, pois o lance mínimo é de 50% da avaliação da parte ideal, o que representa um valor atrativo de R$ 125.000,00.
  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Piedade, com foco em áreas próximas a condomínios náuticos e projetos de infraestrutura, para definir um lance máximo estratégico.

Potenciais de Valorização e Uso:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Dada a menção de projetos para um condomínio e parque aquático, a aquisição desta parte ideal pode ser uma entrada para um empreendimento maior, seja em parceria ou através da aquisição de outras frações do imóvel.
  • Investimento de Longo Prazo: A valorização imobiliária na região, impulsionada pela proximidade com a represa e o desenvolvimento urbano, sugere um bom potencial de retorno a longo prazo.
  • Uso Rural: Caso o foco seja o uso rural, a vasta área de 82,505 ha permite atividades agrícolas, de lazer ou turismo rural.

Consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piedade/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piedade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piedade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piedade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piedade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piedade no edital oficial. Imóveis de leilão em Piedade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Piratuba em Piedade/SP. A região de Piratuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piedade. Confira outros imóveis em leilão em Piedade.
Para participar de leilões de imóveis em Piedade/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piedade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piedade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piedade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piedade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piedade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piedade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piedade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piedade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piedade/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piedade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piedade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piedade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piedade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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