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Parte Ideal de Terras em Belo Horizonte com 5.000m² , Olhos D Agua , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Belo Horizonte! Adquira uma parte ideal de terras com 5.000m² em uma localização privilegiada. Com uma avaliação de R$ 20.000.000,00 e lance inicial de R$ 10.000.000,00, este imóvel representa um potencial de valorização significativo. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada de 25% e até 30 parcelas (ou mais, dependendo do imóvel). Conte com a expertise de uma equipe com mais de 15 anos de experiência em mais de 5.000 arrematações. Não perca a chance de investir em um ativo de grande porte!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 10.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo uma parte ideal de terras com 5.000m² em leilões em Belo Horizonte, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 20.000.000,00 e o lance inicial de R$ 10.000.000,00. A natureza do leilão, que parece ser judicial ou de venda pública, sugere que a aquisição pode ser originária e com cancelamento de ônus, o que é vantajoso.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado o valor expressivo e a natureza da oferta, seria prudente aguardar a segunda praça (se aplicável) para potencialmente obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", indicando flexibilidade. Se a intenção for garantir o imóvel sem disputa, a "Compra Imediata" pelo valor integral é a opção. Caso contrário, uma proposta bem calculada pode ser mais vantajosa, mas sujeita a 30 dias de ativação e possíveis disputas.
  • Valorização e Uso: A área de 5.000m² em Belo Horizonte oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. Dependendo da localização exata e do zoneamento, poderia ser explorada para empreendimentos imobiliários (residenciais ou comerciais), logísticos ou até mesmo para um projeto de lazer ou agronegócio urbano, se permitido. A análise do plano diretor da cidade e do zoneamento é crucial.
  • Due Diligence: É fundamental realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (nº 27013) e do processo judicial (00365838920054013800) para entender quaisquer restrições, pendências ou detalhes que possam impactar o valor ou o uso futuro. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é um ponto positivo para auxiliar nesta etapa.
  • Financiamento e Pagamento: As condições de pagamento são um diferencial. A entrada de 25% e até 30 parcelas (ou mais) facilitam a aquisição. É importante verificar se há possibilidade de financiamento ba...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Olhos D Agua em Belo Horizonte/MG. A região de Olhos D Agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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