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Parte Ideal de Terreno em Araçatuba - 14,2857% , Vila Presidente Castelo Branco , Araçatuba - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Investimento em Parte Ideal de Terreno
Este imóvel representa uma parte ideal de 14,2857% de um terreno localizado em leilão em Araçatuba, SP. O lote possui uma área total de 180 m², com medidas que garantem um bom espaço para construção ou investimento. A localização na Vila Presidente Castelo Branco é estratégica, pois a região está em crescimento e valorização. O leilão está programado para iniciar em 01 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 19.584,59. É uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis em áreas promissoras. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte neste terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 19.584,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial de R$ 19.584,59, este terreno em leilão em Araçatuba pode ser uma excelente oportunidade de investimento. A primeira praça do leilão ocorrerá em 01 de setembro de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma proposta competitiva. A área de 180 m², embora seja uma parte ideal, pode ser utilizada para diversas finalidades, como construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da legislação local.

Recomendo que você analise o potencial de valorização da região, que está em crescimento. Além disso, considere a possibilidade de adquirir mais partes do imóvel no futuro, caso isso se torne viável. A participação em leilões pode ser uma estratégia eficaz para adquirir imóveis a preços abaixo do mercado, especialmente em áreas que estão se desenvolvendo.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor que você atribui a este imóvel. Acompanhe também as movimentações do mercado imobiliário na região para tomar decisões informadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.584,59. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Presidente Castelo Branco em Araçatuba/SP. A região de Vila Presidente Castelo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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