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Parte ideal de terreno em Luziânia/GO , Parque Alvorada Ii , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Luziânia/GO!
Adquira 50% de um terreno de 450,00m² em uma localização estratégica.
Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário com este ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 15:30
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 22.500,00
Economia: R$ 22.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em ofertas de leilão em Luziânia/GO. A aquisição de 50% de um terreno de 450,00m² na Rua 77, zona suburbana, oferece um potencial significativo de valorização, especialmente considerando o desenvolvimento da região.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Recomenda-se aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 22.500,00, representando um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 45.000,00. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Luziânia/GO, focando em terrenos na zona suburbana e áreas com potencial de crescimento. Compreender os preços de venda de terrenos similares e o desenvolvimento urbano planejado para a região fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar as possibilidades de construção ou desenvolvimento no terreno. Dependendo do zoneamento e das demandas locais, o terreno pode ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou até mesmo para empreendimentos de lazer.
  • Parceria e Negociação: Dada a aquisição de 50% do imóvel, é fundamental estabelecer uma comunicação clara e estratégica com o coproprietário. Explorar opções de desenvolvimento conjunto ou negociação para aquisição total do imóvel pode ser vantajoso a longo prazo.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de cartório, possíveis custos de regularização e despesas de construção, caso opte por desenvolver o terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o segundo leilão e preparar uma oferta competitiva, mas que respeite o valor de avaliação e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bruno Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00 e da 2ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Alvorada Ii em Luziânia/GO. A região de Parque Alvorada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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