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Parte Ideal de Terreno em Palmital - Oportunidade Única , Jardim Das Flores , Palmital - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Palmital!
Adquira uma parte ideal de um terreno localizado no loteamento Jardim das Flores, em Palmital/SP. Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.
Características do Imóvel:
  • Terreno sem benfeitorias
  • Medidas: 16m de frente por 40m de fundos
  • Localização privilegiada na Rua das Orquídeas
Este lote representa uma excelente chance de diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 11:00
Valor: R$ 50.231,91
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 11:00
Valor: R$ 30.139,15
Economia: R$ 20.092,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 03, trata-se de uma parte ideal de terreno, o que exige cautela e análise jurídica aprofundada. A avaliação atual é de R$ 45.000,00 para março de 2023, com a primeira praça iniciando em 21/01/2026 às 11:00 com lance mínimo de R$ 50.231,91 e a segunda praça em 11/02/2026 às 11:00 com lance mínimo de R$ 30.139,15 (60% da avaliação).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo leiloado judicialmente e há diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, a recomendação é aguardar a segunda praça para ofertar lances. O valor de R$ 30.139,15 representa uma entrada significativa para a aquisição de uma parte ideal, o que pode ser vantajoso se o objetivo for a posterior regularização e venda da totalidade do terreno ou desenvolvimento do lote.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Jurídica Prévia: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise jurídica completa com um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais. Deve-se verificar a ordem das penhoras, a possibilidade de sub-rogação de dívidas e os custos envolvidos na regularização da matrícula e eventual desmembramento ou unificação com outras partes ideais.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenrolar da primeira praça. Caso não haja lances, preparar-se para a segunda praça.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na análise jurídica e no potencial de retorno, definir um lance máximo para a segunda praça. É importante considerar os custos de regularização, impostos e taxas, além do valor de mercado da área na região.
  • Oferta na Segunda Praça: Se o lance inicial na segunda praça estiver dentro do orçamento e da estratégia definida, realizar a oferta. O valor de R$ 30.139,15 é um ponto de partida interessante.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, o proces...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmital/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmital, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmital oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmital.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.231,91 e da 2ª praça é de R$ 30.139,15. Para arrematar imóveis em leilão em Palmital, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmital no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmital geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Palmital/SP. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmital. Confira outros imóveis em leilão em Palmital.
Para participar de leilões de imóveis em Palmital/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmital constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmital.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmital, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmital, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmital tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmital.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmital depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmital permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmital/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmital para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmital incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmital oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmital. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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