Parte Ideal Imóvel Comercial 187 m² - Central - Batatais - SP
Rua Coronel Joaquim Rosa, 514, Centro, Batatais, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2025 às 14h30
R$ 80.744
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h30
R$ 48.446
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h30
R$ 24.223
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 80.471. Lance equivale a R$ 130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 187 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.445 · Cartório de Registro de Imóveis de Batatais – SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Batatais/SP
Descrição do edital
LOTE 01 - Parte ideal de 8,33% (oito vírgula trinta e três por cento) da MATRÍCULA 2.445 do Cartório de Registro de Imóveis de Batatais – SP:
Uma Casa de Morada, construída de tijolos e coberta de telhas, situada nesta cidade e Comarca de Batatais, na rua Cel. Joaquim Rosa, n° 514, contendo nove cômodos, e alpendre, sendo dois adaptados para comércio, em estado regular de conservação, edificada em terreno foreiro que mede enunciativamente 15mts de frente, por 34,50mts da frente aos fundos, por ambos os lados, e 15mts de largura nos fundos.
Consta na Av.2 desta matrícula que a MUNICIPALIDADE DE BATATAIS é proprietária do DOMÍNIO DIRETO do imóvel;
Consta na Av. 3 desta matrícula que, em cumprimento da determinação contida no Ofício expedido em 26 de novembro de 2009, pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível de Batatais, nos autos da Ação de Falência, o BLOQUEIO da presente matrícula.
Valor da Avaliação total do imóvel corrigida até agosto/2025: R$ 966.180,49 (novecentos e sessenta e seis mil, cento e oitenta reais e quarenta e nove centavos);
Observação: o laudo de ambos os lotes se encontra às fls. 1.217/1.238, onde o mesmo foi homologado em 28 de agosto de 2025, conforme decisão de fls. 1.356/1.357.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 187 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 80.471
- R$ 430/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 24.223
- R$ 130/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000053-39.1998.8.26.0070 TJSP · Recuperação judicial e Falência
- 7.310 Não identificado
- 6.015/73 Não identificado
- 1054/1998 Não identificado
- 81.450 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
