Parte Ideal Imóvel Urbano 51m² - São Paulo - SP
Cidade Ademar, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.960,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Cupecê, 5685 - Jardim Prudência, São Paulo - SP
Área:
51m²
Descrição
Investimento em Fração Ideal: Este imóvel representa uma fração ideal de 1/6 de um total de 372 m², com uma área construída de 306 m². Localizado em uma região estratégica de São Paulo, na Avenida Cupecê, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 342.487,16, o que demonstra a valorização do imóvel. A possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um preço abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 170.960,80. O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para futuros locatários ou compradores. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:30
|
R$ 170.960,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 358.414,30 (209.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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