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Galpão Comercial com 725 m² em Vila Prudente - Oportunidade! , Vila Prudente , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

725m²

Descrição

Este galpão comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 725 m² e uma construção de 595 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica de imóveis Caixa em São Paulo, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, o que facilita a logística e a movimentação de mercadorias. O galpão foi construído em 1997 e, apesar de necessitar de alguns reparos, apresenta uma estrutura sólida e bem definida. O pé direito de 6 metros proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para operações que exigem espaço. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um excelente retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:30
Valor: R$ 2.280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste galpão comercial, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 2.280.000,00. O imóvel está situado em uma localização estratégica em Vila Prudente, que é uma área em crescimento e com grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 22 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 2.280.000,00. Dado que não houve lances até o momento, você pode ter a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais, o que aumenta sua atratividade. Eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão, considerando a possibilidade de um pagamento parcelado, que pode facilitar a aquisição. O imóvel também possui algumas pendências, como a penhora e a indisponibilidade, que devem ser analisadas cuidadosamente. É importante que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender todas as implicações legais antes de fazer uma oferta. Com um planejamento adequado e uma análise detalhada do mercado, este galpão pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Faro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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