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Parte ideal sobre terreno com 4.223,53m² - Cacoal/RO , Não Informado , Cacoal - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4223.53m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma parte ideal sobre um terreno de 4.223,53m², o imóvel conta com três galpões, um poço artesiano e uma rampa, totalizando uma área de 13.453,18m². A localização na Rua Maria Aurora do Nascimento, em imóveis Caixa em Cacoal/RO, é estratégica para negócios que necessitam de espaço para armazenamento ou operações industriais. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e utilização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu grande potencial de valorização e a possibilidade de utilização imediata. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 900.000,00, o imóvel oferece uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita o fluxo de caixa e permite que você comece a gerar receita rapidamente. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 14 de março de 2025, e faria uma oferta competitiva, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por galpões e depósitos na região, o que poderia influenciar a decisão de compra. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser utilizado para aluguel, oferecendo uma fonte de renda passiva, ou para o desenvolvimento de um novo projeto, dependendo das necessidades do mercado. A localização em imóveis Caixa em Cacoal/RO é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cacoal/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cacoal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cacoal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cacoal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cacoal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cacoal no edital oficial. Imóveis de leilão em Cacoal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cacoal/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cacoal. Confira outros imóveis em leilão em Cacoal.
Para participar de leilões de imóveis em Cacoal/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cacoal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cacoal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cacoal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cacoal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cacoal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cacoal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cacoal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cacoal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cacoal/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cacoal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cacoal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cacoal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cacoal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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