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Pavilhão Industrial 1.510m² com Terreno 2.001m² em Bento Gonçalves , Distrito De Tuiuty , Bento Gonçalves - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Giovani Baptista Fracalossi, s/n, Lote 23, Quadra III, Loteamento Industrial São Valentim, Distrito de Tuiuty, Bento Gonçalves, RS
Bento Gonçalves RS

Área

2001m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este pavilhão industrial de 1.510,96m² está situado em um terreno de 2.001,00m², no Loteamento Industrial São Valentim, em leilão de imóveis em Bento Gonçalves/RS. A propriedade conta com uma estrutura completa, incluindo escritórios, showroom, vestiários e amplo espaço para operações logísticas, com acesso para caminhões.

O leilão será realizado em duas praças, com lance inicial de R$ 4.850.000,00. A aquisição é livre de ônus, pois todos os gravames serão baixados. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão industrial com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

O imóvel será vendido livre de ônus, com a baixa de todas as penhoras e hipotecas existentes na matrícula. A arrematação depende de homologação judicial. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor da arrematação. Leilão Judicial de um Pavilhão Industrial. O imóvel possui área construída de 1.510,96m² em terreno de 2.001,00m². Localizado no Loteamento Industrial São Valentim, em Bento Gonçalves/RS. O leilão será realizado em duas praças: 13/08/2026 e 25/08/2026, ambas às 11h, de forma online. O lance inicial é de R$ 4.850.000,00. O pagamento pode ser parcelado. Constam na matrícula penhoras e hipotecas, que serão baixadas com a arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2026 11:00
Valor: R$ 4.850.000,00
2ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bento Gonçalves/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grandes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bento Gonçalves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bento Gonçalves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bento Gonçalves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bento Gonçalves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bento Gonçalves no edital oficial. Imóveis de leilão em Bento Gonçalves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito De Tuiuty em Bento Gonçalves/RS. A região de Distrito De Tuiuty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bento Gonçalves. Confira outros imóveis em leilão em Bento Gonçalves.
Para participar de leilões de imóveis em Bento Gonçalves/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bento Gonçalves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bento Gonçalves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bento Gonçalves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bento Gonçalves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bento Gonçalves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bento Gonçalves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bento Gonçalves depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bento Gonçalves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bento Gonçalves/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bento Gonçalves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bento Gonçalves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bento Gonçalves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bento Gonçalves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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