PENHA - 2 DORM 46M² ÚTEIS
Vila Laís, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.198,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guaiauna, 111, Penha de França, São Paulo - SP, CEP 03631-000
Área:
62.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 dormitórios na Penha de França é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 46,92 m² de área útil, o imóvel é bem distribuído, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. Localizado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 249.000,00 e um lance inicial acessível.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 12:00
|
R$ 258.198,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.764,71 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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