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Pequena vila de casas com terreno amplo de 8.488m², construção rústica , Rosa Dos Ventos , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Pequena vila de casas com terreno amplo de 8.488m² em ofertas de leilão em Parnamirim/RN.
O imóvel é composto por construções rústicas e de baixo custo, localizadas na Rua França, prolongamento da Rua Tomé de Souza, dentro do Loteamento Jardim Recreio. A área total do terreno é significativa, oferecendo potencial para desenvolvimento ou reforma.

Este conjunto de casas está registrado no 1º CRI sob o número 11.619, com processo judicial ativo (0000049-86.2018.5.21.0006 - 3ª VT de Natal).

Oportunidade para investidores que buscam imóveis com grande área de terreno e possibilidade de valorização mediante melhorias estruturais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 1.591.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 3.183.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.591.500,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um terreno amplo com construções existentes de baixo custo, em ofertas de leilão em Parnamirim/RN.

O imóvel está em leilão judicial, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que facilita a aquisição para investidores com capital limitado inicialmente.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 2025-07-28T16:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o investidor pode considerar participar da segunda praça, se disponível, para tentar um lance com desconto maior.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno8.488 m²
ConstruçãoRústica, baixo custo
AvaliaçãoR$ 3.183.000,00
Lance mínimoR$ 1.591.500,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Data 1ª praça2025-07-28 16:00

Estratégia:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar o estado das construções e potencial de reforma ou demolição para novo projeto.
  • Considerar o uso do terreno para construção de imóveis residenciais ou comerciais, dada a área ampla.
  • Planejar o aporte financeiro para o lance mínimo e entrada, aproveitando o parcelamento para equilibrar fluxo de caixa.
  • Acompanhar o andamento do processo judicial para evitar surpresas legais.

Este imóvel é indicado para investidores com interesse em desenvolvimento imobiliário ou para quem busca diversificar portfólio com imóveis em regiões em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.591.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rosa Dos Ventos em Parnamirim/RN. A região de Rosa Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial Acquarela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Acquarela em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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