Ponto Comercial Ocupado em Ramos - Rio de Janeiro
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.279,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Estrada do Engenho da Pedra, 178 - Ramos, Rio de Janeiro - RJ, 21031-030
Área:
96m²
Descrição
Este ponto comercial localizado em Ramos, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 96 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar um negócio imediatamente. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 146.279,77, e uma segunda oportunidade no dia 28 de abril, com um lance mínimo reduzido. A localização estratégica na Estrada do Engenho da Pedra, próximo a diversas facilidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar renda e valorização a longo prazo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 15:00
|
R$ 146.279,77 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 107.873,22 |
-26%
Economia de
R$ 38.406,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.703,86 (6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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