Posto de Gasolina em Limeira/SP
Centro, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.498.474,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -122% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Laranjeiras, 1245 - Vila Queiroz - Limeira - SP
Área:
829.5m²
Banheiros:
3
Descrição
Este posto de gasolina, apesar de estar desativado, apresenta um grande potencial para reativação ou adaptação a outros negócios. Com uma área total de 829,50 m², a estrutura já conta com instalações comerciais, incluindo sala de atendimento, banheiros e cozinhas, o que facilita a implementação de novas atividades. A localização na Avenida Laranjeiras, uma via de grande movimento, é ideal para atrair clientes. Além disso, a possibilidade de segmentação de atividades com as construções adicionais, como vestiário e salão coberto, oferece flexibilidade para o investidor. Considerando a avaliação de R$ 1.378.223,77, é possível planejar uma proposta competitiva para o leilão, especialmente se houver interesse em reativar o posto ou transformar o espaço em um centro de serviços automotivos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 12:00
|
R$ 1.498.474,13 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 12:01
|
R$ 899.084,48 |
-40%
Economia de
R$ 599.389,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.018.275,77 (-68.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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