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Pousada com 500m² em Peruíbe/SP , Balneário São José , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

11

Banheiros

11

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Peruíbe!
Imagine transformar este imóvel em um refúgio de férias ou um empreendimento lucrativo. Com 500m² de terreno e 153m² de área construída, esta pousada oferece um potencial incrível para renovação e exploração turística na charmosa região do Parque Balneário Oasis. A proximidade com a praia e a estrutura existente são pontos fortes para atrair visitantes. Considere uma reforma focada em modernização e conforto, agregando valor e atraindo um público maior. A localização privilegiada em Peruíbe, SP, é um convite para explorar o potencial deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 00:00
Valor: R$ 1.650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoAnálise e Plano de Ação
Praça IdealConsiderando o valor de avaliação de R$ 2.400.000,00 e o valor inicial de R$ 1.650.000,00, a primeira praça é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 750.000,00 representa uma margem significativa para negociação e valorização pós-aquisição.
Análise de Mercadoleilões em Peruíbe é um destino turístico consolidado no litoral sul de São Paulo, atraindo visitantes durante todo o ano. A localização no Parque Balneário Oasis, próximo à Rua 03, sugere um potencial de valorização imobiliária e turística. A área construída de 153m² em um terreno de 500m² permite flexibilidade para expansão ou reconfiguração, visando atender às demandas atuais do mercado hoteleiro ou de aluguel por temporada.
Plano de Ação1. Aquisição: Participar ativamente do leilão na primeira praça, com um lance estratégico que respeite a margem de lucro desejada, mas que garanta a arrematação. O valor inicial de R$ 1.650.000,00 é um ponto de partida. Recomenda-se definir um teto de lance com base em estudos de viabilidade financeira e potencial de retorno.
2. Reforma e Modernização: Após a aquisição, planejar uma reforma focada em modernizar as instalações, melhorar o conforto e a estética da pousada. Investir em áreas comuns, quartos e banheiros, buscando um design atraente e funcional. A área externa de 500m² pode ser utilizada para lazer, como piscina, área gourmet ou paisagismo, agregando valor percebido.
3. Exploração Comercial: Definir o modelo de negócio: pousada tradicional, aluguel por temporada, ou até mesmo conversão para um imóvel residencial de alto padrão. Utilizar plataformas de reserva online e marketing digital para atrair hóspedes ou compradores.
4....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário São José em Peruíbe/SP. A região de Balneário São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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