Pousada com 732m² em terreno de 1.276m² em Armação dos Búzios/RJ
Rua São Cristóvão, 13, Lote 13, Quadra I, Loteamento Área 1, Armação dos Búzios/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/07/2026 às 15h00
R$ 2.580.000
-
2ª praça
Encerrada03/08/2026 às 15h00
R$ 2.580.000
Avaliação do edital: R$ 2.580.000. Lance equivale a R$ 3.525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 732 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.925 · Ofício Único de Justiça – Registro de Imóveis de Armação dos Búzios/RJ
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Niterói/RJ
Descrição do edital
Lote de Terreno n° 13 da Quadra F do Loteamento denominado Área 1, situado em zona urbana de Armação dos Búzios/RJ, com área total de 1.276,00m². O imóvel é contemplado por quatro benfeitorias: Parte amarela (210m² + 45m² de segundo piso), Parte azul (270m²), Parte vermelha (180m² + 180m² de segundo piso em madeira) e Parte verde (27m²), totalizando 732,00m² de área construída. Trata-se de uma pousada de padrão simples, com uso predominante residencial/comercial, localizada em conjunto residencial próximo à Praia da Armação. A região é servida por infraestrutura completa (energia, água, comunicações, coleta de resíduos, transporte público, iluminação e serviço postal), com supermercados, farmácias, restaurantes e postos de gasolina nas proximidades.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 732 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.580.000
- R$ 3.525/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.580.000
- R$ 3.525/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000560-70.2010.4.02.5117 TRF2 · ACAO PENAL · ATIVO
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU 2025
- R$ 3.493 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante.
