Pousada Comercial em Aracaju - Oportunidade Única!
Aeroporto, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.321.639,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Empresário José Carlos Silva, 1734 - Farolândia, Aracaju/SE
Área:
4868.39m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel comercial, uma pousada localizada em um dos bairros mais procurados de Aracaju, oferece um grande potencial de retorno. Com uma área total de 4.868,39 m² e uma área construída de 2.370,78 m², a propriedade é ideal para quem busca um investimento no setor de turismo ou para transformar em um espaço de eventos. A localização estratégica na Avenida Empresário José Carlos Silva garante visibilidade e fácil acesso, atraindo tanto turistas quanto moradores locais.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
6 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 09:00
|
R$ 8.321.639,38 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 09:00
|
R$ 4.992.983,63 |
-40%
Economia de
R$ 3.328.655,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.105.722,50 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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