Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Olímpio de Souza Campos Júnior, n 6, Bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE
Área:
1330m²
Descrição
Este galpão comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 1.330 m² e um terreno de 2.700 m², localizado em uma região estratégica de Aracaju. A infraestrutura local é completa, com acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e transporte público. O imóvel está avaliado em R$ 6.000.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo, considerando o potencial de valorização da área. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira abertura em 29/04/2025 e encerramento em 06/05/2025. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 3.000.000,00. Este galpão pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais, desde logística até um centro de distribuição, aproveitando a localização privilegiada. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo de grande valor no mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
17 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 6.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 14:00
|
R$ 3.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Abaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -780.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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